Il y a quelques semaines, les plus grands châteaux de Bordeaux sortaient leur millésime 2022 en primeur. Revenons sur cette belle période de mise sur le marché d’un nouveau millésime et décryptons ensemble sa qualité, les notes attribuées par les critiques internationaux et le placement prix.
Comment les critiques internationaux ont-ils jugé le 2022 ?
Selon les premières paroles de Daniel Immacolato, Directeur Général de Cavissima, le 2022 est avant tout un très grand millésime de par sa qualité exceptionnelle et les notes dithyrambiques attribuées par les critiques les plus influents. En effet, les notes sont au-dessus de la plupart des derniers millésimes. Certains de ces critiques ont accordé les notes les plus hautes de l’histoire. Nous pouvons citer Neal Martin, critique britannique reconnu dans le milieu du vin qui a attribué sa plus haute note moyenne pour le millésime 2022.
Notes moyennes des 50 propriétés les mieux notées de Neal Martin (Vinous)
| Neal Martin | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Note moyenne |
Source : WineDecider
Nous mettons également en lumière les notes de Lisa Perrotti-Brown, critique phare de la filière, ancienne rédactrice en chef du Wine Advocate (équipe Parker). Elle place 2022 en seconde place parmi les millésimes récents.
Notes moyennes des 50 propriétés les mieux notées de Lisa Perrotti-Brown
| Neal Martin | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Note moyenne |
Source : WineDecider
Les notes sont-elles le seul critère pour qualifier un vin d’investissement ?
Les notes sont l’un des critères de sélection pour évaluer un vin d’investissement. Les notes sont importantes mais il y aussi d’autres critères à prendre en considération tels que la notoriété des propriétés ou l’historique de valorisation sur les millésimes précédents et comparables.
Rappel des critères de sélection d’un vin d’investissement :
- La notoriété du château ou domaine en France et à l’international.
- Les notes des critiques internationaux. Nous prenons en référence les grands critiques tels que l’équipe de Robert Parker du Wine Advocate, Neal Martin et Antonio Galloni de Vinous, Lisa Perrotti-Brown de The Wine Independent, Jean-Marc Quarin, etc.
- La valorisation de la marque correspond aux évolutions des prix moyens sur les dernières années et des prix de sortie.
- Les évolutions notables au château qui peuvent impacter la qualité du vin comme le changement de propriétaire, d’œnologue, de conseiller, de type de viticulture, les investissements au chai ainsi que le travail commercial du château.
Les prix de sortie primeur du millésime 2022
Le critère significatif du millésime 2022 est son prix. Nous constatons une augmentation moyenne de 22,2 % par rapport au prix de sortie primeur du 2020, 22,6 % par rapport à 2018 et 28,9 % par rapport à 2016 sur notre panel élargi du Top 40 des propriétés bordelaises.
Malgré cette hausse significative, la campagne des Primeurs 2022 reste intéressante et présente des opportunités d’investissement importantes. En tant qu’amateur ou professionnel, il est judicieux de regarder le prix des millésimes précédents qui sont comparables. Autrement dit, il est préférable de comparer les prix de sortie sur un ou des millésimes équivalents en termes de qualité et sur une même propriété.
Prix Primeurs 2022 vs Prix Moyen Wine Decider HT des millésimes précédents équivalents
| Millésime | |||||
| Château Canon | |||||
| Château Rauzan-Ségla | |||||
| Château Clerc Milon | |||||
| Château Duhart Milon | |||||
| Château Léoville Barton | |||||
| Château Les Carmes Haut Brion | |||||
Source : WineDecider
Comparons de manière judicieuse les millésimes équivalents 2020, 2019, 2018 et 2016 sur les 6 propriétés ci-dessus. Nous observons que les primeurs 2022 sont intéressants et laissent une marge de valorisation. En considérant les prix actuels des millésimes précédents, le millésime 2022 représente le meilleur marché.
Tous les éléments sont réunis pour faire de ce millésime 2022 une grande année pour l’investissement. Il faudra cependant s’armer d’un peu de patience pour le retour sur investissement, qui se fera à plus long terme que certains des millésimes précédents.
Comment justifier ces très fortes hausses de prix ?
Certaines de ces augmentations pourraient être qualifiées d’“ambitieuses” mais ces prix peuvent être justifiés par certains critères.
Étude de cas : Château Léoville Las Cases
En prenant l’exemple du Château Léoville Las Cases, nous analysons que son millésime 2022 est sorti (en première tranche*) avec une hausse de 36 % par rapport au prix de sortie du millésime 2021, 17 % plus élevé que le prix primeur 2020 qui était déjà sensiblement au-dessus des millésimes 2016 et 2018.
Valorisation des prix primeurs du Château Léoville Las Cases
| Note moyenne WineDecider | |||||
| Prix de sortie Primeurs HT | |||||
| Prix Moyen HT juin 2023 | |||||
| Evolution prix primeur / prix moyen actuel |
Source : WineDecider au 29/06/2023
Son prix peut se justifier par la qualité remarquable du flacon qui a obtenu sur ce millésime 2022, 18 notes maximales par différents critiques influents. Nous pouvons citer notamment les équipes de The Wine Advocate, Jean Marc Quarin, The Wine Independant, Vinous qui ont tous attribué la note de 98-100/100 ainsi que James Suckling qui, quant à lui, a donné la fabuleuse note de 99-100/100. Cette notation est historique et le Château Léoville Las Cases est considéré comme le vin du millésime.
Certes, ce prix peut sembler élevé mais si nous considérons le prix moyen actuel du 2016 à 323 €, nous pouvons espérer trouver le même niveau de valorisation à long terme.
*De plus, ce vin a été commercialisé avec une seconde tranche, soit un prix légèrement valorisé, le lendemain de sa sortie officielle. Cela entraîne déjà une valorisation à ce jour pour les quelques chanceux ayant pu acheter les vins en première tranche.
Étude de cas : Château Montrose
Château Montrose est également dans un cas de figure très similaire. Le millésime a reçu des notes élogieuses. Il a été mis en marché à un prix en hausse mais a également été vendu en seconde tranche. En considérant les prix actuels moyens, le vin reste un investissement intéressant avec le prix le plus accessible du marché à ce jour.
Valorisation des prix primeurs du Château Montrose
| Note moyenne WineDecider | |||||
| Prix de sortie Primeurs HT | |||||
| Prix Moyen HT | |||||
| Evolution prix primeur / prix moyen actuel |
Source : WineDecider au 29/06/2023
Étude de cas : Château Figeac
Bien que le prix du Château Figeac 2022 soit sorti au-dessus des prix moyens actuels, cette hausse importante est totalement justifiable. Le Château Figeac a en effet été promu en septembre dernier Premier Grand Cru Classé A, faisant du millésime 2022 le premier commercialisé avec cette mention élitiste. La propriété rentre dans une autre catégorie à part entière, iconique et ultime.
Parmi les autres propriétés les plus estimées de Saint-Emilion, Château Figeac reste le Premier Grand Cru Classé A le plus accessible. En effet, Château Angélus 2022 s’élève à 410 €, Château Cheval Blanc 2022 est sorti à 550 €, Château Pavie 2022 à 352 € alors que le Château Figeac 2022 a affiché un prix de sortie primeur à seulement 294 €. Notons que les châteaux Angélus et Cheval Blanc sont sortis du classement et ne sont plus officiellement Premiers Grands Crus Classés A.
Valorisation prix primeurs et prix actuels du Château Figeac
| Prix de sortie Primeurs HT | |||||
| Prix Moyen HT | |||||
| Evolution prix primeur / prix moyen actuel |
Source : WineDecider au 29/06/2023
Étude de cas : Château Mouton Rothschild
Le grand Château Mouton Rothschild a affiché un prix de sortie 100 euros plus élevé que le millésime 2020. Bien que son prix soit fortement en hausse, le Château Mouton Rothschild 2022 reste intéressant en comparaison aux autres millésimes exceptionnels actuellement disponibles sur le marché.
Valorisation prix primeurs et prix actuels du Château Mouton Rothschild
| Note moyenne WineDecider | |||||
| Prix de sortie Primeurs HT | |||||
| Prix Moyen HT | |||||
| Evolution prix primeur / prix moyen actuel |
Source : WineDecider au 29/06/2023
La qualité exceptionnelle du millésime 2022 ouvre-t-elle des portes à d’autres vins pour l’investissement ?
Ce millésime 2022 ouvre des portes à d’autres propriétés plus petites que nous estimons toutes autant intéressantes à apprécier leur potentiel d’investissement.
Château Duhart Milon, Pauillac
Nous pouvons ajouter à notre panel de vins d’investissement, le Château Duhart Milon, 4ème Grand Cru Classé de Pauillac. Le Château Duhart Milon est une propriété voisine du Château Lafite Rothschild, appartenant à la même famille et travaillée par les mêmes équipes.
La propriété a adopté la même stratégie que les autres grands châteaux en élevant leur prix pour le nouveau millésime. Cependant, nous avons noté un travail acharné de la part du château afin d’affiner un peu plus le style et la qualité des vins. La propriété développe également sa stratégie commerciale afin de s’aligner sur la demande internationale grandissante. Face à ces investissements importants, nous pensons que le Château Duhart Milon est une propriété à suivre de près.
Source : WineDecider au 29/06/2023
Château Armailhac, Pauillac
Le Château Armailhac est également dans le même prisme de réflexion. Elle est la propriété sœur de Château Mouton Rothschild. Elle bénéficie ainsi de l’aura du Premier Grand Cru Classé autant que du sérieux des équipes commerciales et de la qualité du travail à la vigne.
Source : WineDecider au 29/06/2023
Les châteaux Branaire Ducru et Grand Puy Lacoste
Grâce à la qualité remarquable du millésime 2022 de ces deux châteaux, nous considérons que ces propriétés sont intéressantes pour l’investissement.
Quand on regarde le millésime 2016 du Château Branaire Ducru, nous notons que la qualité est équivalente à 2022 comme le montrent les très belles notes des critiques internationaux. Le millésime 2016 s’est valorisé de 28 % depuis sa sortie en primeur. De plus, il est important de noter que la propriété obtient toujours un fort succès lors des campagnes primeurs. Le château bénéficie d’une belle notoriété et d’une bonne liquidité.
Le Château Grand Puy Lacoste est un exemple similaire. Celui-ci est sorti à un prix inférieur au millésime 2016 qui possède un niveau équivalent de qualité. Le nouveau millésime obtient une note légèrement supérieure au millésime 2016, noté 97/100 et 96-98/100 pour le millésime 2022 par Neal Martin. Nous notons également un gros travail réalisé ces dernières années avec un accompagnement commercial développé pour augmenter la notoriété de la propriété.
Pour conclure, notre étude montre que le millésime 2022 affiche un prix d’entrée élevé mais qui se justifie par sa qualité exceptionnelle. Les critiques internationaux ont en effet applaudi la réussite de cette récolte et lui ont attribué de très belles notes. Le millésime 2022 sorti en primeur reste un vin avec un potentiel d’investissement mais qui demandera plus de patience.
